Localisation : Salta

San José de Osma y La Escondida | 132

Le rêve argentin!

 

Propriété extraordinaire de 8000 hectares avec maison coloniale à Salta, province aux contrastes et aux paysages surprenants, certaienement l’une des plus belles d’Argentine!

 

Le terrain est en production sur plus de 420 ha avec irrigation, 100 ont été plantés avec des pâturages et 1000 hectares peuvent être habilité. Le reste sont des piémontes et des collines avec une vue impressionnante idéale pour un projet touristique.

 

La propriété possède une maison principale de style colonial de 300m2 avec piscine, une petite maison (200m2), 10 chambres, entrepôt, étables pour l’élevage et engraissement des animaux.

 

L’élevage, à la fois bovin et porcin, connait une forte demande et toute la production est livrée à d’importants acteurs du secteur.

 

Potentiel énorme et possibilités de croissance dans un endroit exclusif!

Características

  • Superficie 8000 hectares
  • Localisation Salta
  • Distance À 50 km de la capitale de Salta, au sud sur la route nationale n ° 68, totalement goudronnée avec éclairage continu sur cinquante kilomètres. A Salta se trouve l'aéroport international Gal Martin Miguel de Guemes (sla), avec accès par autoroute. Entrée directe à la ferme à 100 mètres de la route n ° 68.
  • Altitude
  • Sol
  • Accès Totalement goudronnée avec éclairage continu sur cinquante kilomètres. A Salta se trouve l'aéroport général Martin Miguel de Güemes (sla) international, avec accès par autoroute. Entrée directe à la ferme à 100 mètres de la route n ° 68
  • Caractéristique 8 000 Hectares
       420 Ha avec à irrigation (idéal pour la culture du tabac)
       100 hectares de pâturages
    3 000 Ha de piedmont
    3 000 ha de forêt

    Lot 1:
    7400 Ha avec 350 Ha avec irrigation
    Cadastre 2519
    Maison individuelle

    600 Ha: permission de nivellement (à réactiver)

    Lot 2:
    200 Ha avec 70 Ha avec irrigation
    Cadastre 924
    Maison individuelle

    40 Ha: nivellement possible

    Lot 3:
    400 ha sans irrigation pour l'instant
    Cadastre 2612
    Maison individuelle

    200 Ha: nivellement possible

    La société d'exploitation est en activité avec les inventaires suivants:

    Bovins:
    vaches: 132
    taureaux: 14
    génisses: 30
    veaux mâles: 49
    veaux femelles: 59

    Porcins:
    truies: 119
    porcelets: 16
    verrats: 12
    gorets: une production d'environ 150 têtes par mois

    Ovins:
    moutons: 52
    béliers: 3
    agneaux: 20

    Equins:
    juments: 5
    étalons: 3
    poulains: 4
    pouliches: 2
    chevaux: 9
    débourré: 16
    semi débourré: 2
    à débourré: 5

    Terres aptes aux cultures d'été:
    tabac Virginie
    maïs
    haricot
    paprika
    piment et d'autres espèces d'été
    sorgho
    chia
    raisin de table

    Terres aptes aux cultures d'hiver:
    avoine
    blé
    anis
    cumin ou autres espices d'hiver

    Terrain propice aux pâturages:
    luzerne

FINCAS Y VIÑEDOS